株式会社グローベルス（本社：品川区西五反田 代表取締役 藤田 賢一、以下、グローベルス）は運営する不動産投資型クラウドファンディング「大家.com(オオヤドットコム)」において、区分マンション×日本保証 買取保証付き（以下、本案件）の投資申込の募集受付を5月24日（月）午後12時30分から開始する事をお知らせ致します。
本案件は、グローベルスが所有予定の区分マンションとなります。分配金は、運用期間中に得られる家賃収入を基にして投資家の皆様へ配当を行います。本案件の優先出資額：1,800万円 劣後出資額：60万円 買取保証額1,700万円となります。（本案件の買取保証額とは対象不動産に対しての買取保証となる為、法律で禁止されております元本保証にはあたりません。）
1．第9号案件の物件内容
| 物 件 名 | ライオンズマンション綱島南 |
| 交通アクセス | 東急東横線「綱島」駅 徒歩10分 |
| 投 資 対 象 | 区分マンション1室 |
| 所 在 地 | 神奈川県横浜市港北区樽町12-35 |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造7階建 |
| 築 年 月 | 1992年9月築 |
| 現 況 | 賃貸中 |
| 詳細URL | https://cf-ooya.com/fund/detail/9 |
ライオンズマンション綱島南は1992年9月竣工、総戸数47戸の地上7階建てマンションです。
分譲会社は㈱大京、現在の管理会社は㈱大京アステージとなります。築30年近く経過しておりますが、2007年に大規模修繕工事実施済、2019年にEVセミリニューアル済、その他定期的な修繕も行われております。
住戸は25㎡の1DK～61㎡の3DKまで用意され、シングル、ディンクス、ファミリーと幅広い家族構成に対応しております。（今回の投資対象住戸は54.72㎡の3DKとなります。）
２．第9号案件の募集内容
| 募集金額 | 金1,800万円 |
| 募集利回 | 4.5%（年利） |
| 募集期間 | 2021年5月24日（月）12：30 ～ 2021年5月27日（木）18：00まで （※先着方式での募集です。 満額成立次第、募集を終了させて頂きます。） |
| 想定運用期間 | 2021年6月1日～2022年5月31日 |
| 最低投資額 | 金1万円 |
| 配当予定 | 元本償還一括 |
本案件は優先出資額が買取保証額を上回っております。
本案件はグローベルスの親会社であります株式会社プロスペクト株主様還元物件となります。
プロスペクト社の株主様が出資した場合、投資額の１％がキャッシュバックされます。
（プロスペクト社の株主名簿記載者であれば持ち株数に制限はありません。）
例：プロスペクトの株主様で本案件に10万円出資した場合、募集利回4.5％（年利）に投資額の＋1％が加算されます。
※本キャッシュバックの上限額は景品法にもとづき最低購入額（本案件では1口1万円）の20％なります。
※本キャッシュバック対象者は2020年9月末もしくは2021年3月末迄の株主様となります。
・大家.comサイト：https://cf-ooya.com
・大家.com会員登録画面：https://cf-ooya.com/login
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