不動産クラウドファンディングの募集中ファンドを簡単に比較・検索ができるサイト4選をまとめました。それぞれの特徴を詳しく説明します。
トレクラNavi
「トレクラNavi」は、初心者にも理解しやすい解説や充実した比較機能を備えているため、不動産クラウドファンディングをこれから始める方や、効率よく自分に合った投資先を探したい方に最適な情報サイトです。プロ監修の評価や便利な通知機能も活用でき、安心して投資を進めるサポートが整っています。
専門家監修のレポート
「トレクラNavi」は、宅地建物取引士などの資格を持つ専門家が運営されているため、ファンドごとの詳細な分析や評価が信頼性の高い形で提供されています。各ファンドは利回り、手数料、運用実績、劣後割合など、重要な項目をレーダーチャートで視覚化して比較できます。また、運営会社の売上推移なども公開され、企業の信頼性も評価可能です。
便利なファンド比較機能
「トレクラNavi」では、平均利回り、手数料、償還実績など7項目で主要なクラウドファンディングサービスを比較できます。各項目データを高い順や多い順に並び替えられるフィルタリングが可能で、投資家が自身のニーズに合ったサービスを効率的に見つけることができます。
カレンダーと通知機能
「トレクラNavi」は、募集スケジュールがカレンダー形式でまとめられており、視覚的に分かりやすい設計になっています。さらに、LINEを通じて募集開始の15分前通知が受け取れるため、競争率の高いファンドにもスムーズに応募可能です。また、LINE追加特典として、募集前のファンド情報を事前にチェックできるサービスも提供しています。
⭐️公式LINEはこちら⭐️
まとめ
ファンド検索機能だけでなく、投資の基本やファンド選びのポイントをわかりやすく解説しているブログも運営しています。キャンペーン情報のほか、「運営会社選びの基準」や「リスク管理のポイント」などの情報も充実しています。また、日々のファンド情報や投資に関するトピックをX（旧Twitter）で発信しており、最新情報をリアルタイムで情報収集可能な点が魅力です。
⭐️公式Xはこちら⭐️
https://x.com/trecraNavi
WISE finder
「WISE finder」は、不動産小口化商品「KOGUCHI」に特化した情報ポータルサイトで、現在11社の不動産クラウドファンディング事業者の商品を取り扱っています。これらの選定は、東急不動産ホールディングス株式会社の新規事業基準に基づいて行われており、高い品質と信頼性を重視しています。
ファンドの物件情報の濃さ
詳細情報が過不足なく掲載されており、ファンドスキームの種別が一目で確認できるなど、各項目が分かりやすい形式で整理されています。複数の投資先を効率的に比較できる点が魅力的で、投資家にとっても使いやすいサイトと言えるでしょう。
選定基準の厳格さ
前述の通り、「WISE finder」では、東急不動産ホールディングスによる基準に従い、「KOGUCHI」の不動産小口化商品を取り扱っています。これにより、他のサイトでは見かけない、厳選された信頼性の高いファンド情報のみを提供しており、質の高い投資情報を得ることができます。
事業者インタビュー
サービス運営会社に直接インタビューを行い、その立ち上げの経緯や特徴、運営理念を深堀りしています。これにより、投資家は事業者の透明性や信頼性を理解しやすく、より適切な投資判断ができるようになります。このような運営者の思いや背景に触れることができる点は、他のまとめサイトと差別化されるポイントです。
まとめ
「WISE finder」は、単なるファンド検索機能に留まらず、不動産投資や不動産小口化商品に関する用語集や、「一般社団法人 投資診断協会」監修のオリジナル問題集などの学習コンテンツも提供しています。また、不動産投資に関する基礎知識や国内外の最新トレンドについてのコラムも定期的に発信しており、投資家にとって非常に有益な情報源となっています。気になる方は、ぜひメルマガに登録して最新情報をチェックしましょう。
FINDING FUNDS
「FINDING FUNDS」は、複数の不動産クラウドファンディングプラットフォームを横断的に検索でき、利回りや販売状況などでファンドを簡単に絞り込むことができます。使いやすいインターフェースと投資家のレビュー機能を通じて、効率的に投資先を選べるのが特徴です。
ファンド横断検索機能
「FINDING FUNDS」は、複数のクラウドファンディングプラットフォームのファンドを一括で検索できる機能が最大の特徴です。利回りや販売状況（募集前、募集中）などの条件を入力することで、自分に合ったファンドを迅速に見つけることができます。これにより、複数のプラットフォームを行き来する手間を省け、効率的に投資先を選べます。
使いやすいインターフェース
「FINDING FUNDS」のインターフェースは非常に見やすく、検索結果がリスト化されて直感的に理解しやすいデザインです。さらに、ファンドごとのメリット・デメリットが比較できる機能も充実しており、投資家が迅速に比較検討できる環境が整っています。
レビュー機能と投資家の声
「FINDING FUNDS」には、他の投資家が投稿したレビューや評価コメントを確認できる機能が備わっています。これにより、実際の運用経験に基づく生の意見を参考にすることができ、投資判断を行う際に有益な情報を得ることができます。
まとめ
ファンド検索機能に加え、86社のサービスを元にファンド順、平均利回り順、累計調達額のランキングを発表しており、投資家が市場動向を把握しやすい仕組みが整っています。また、不動産クラウドファンディングに関する市場動向や投資戦略を定期的にまとめたコラムも発信しており、投資家にとって有益な情報源となっています。また、不動産クラウドファンディング・オブ・ザ・イヤーのような独自企画も行っているので、ぜひ気になる方はチェックしてみましょう。
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ゴクラク
「ゴクラク」は、全国140以上の不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディング事業者と2,800以上のファンド情報を網羅する、国内最大級のファンド比較・検索サイトです。掲載数では国内No.1を誇っています。
ファンド比較機能
絞り込み機能では、ファンドのステータス（「募集前」「募集中」）や募集種別（「先着」「抽選」）、利回りを基に検索が可能です。また、サービス名での絞り込みや、「新着順」「利回り順」「募集終了順」などで並べ替えもできます。
サービス事業者比較機能
平均利回り・最高利回り・人気・平均運用期間・ファンド数・累計調達額の6項目をレーダーチャートで視覚化して比較できます。例えば、特定の事業者が高い利回りを提供しているが、運用期間が長い場合や、逆に短期運用で低い利回りを提供する事業者の選定にも役立ちます。
ランキング機能
「ゴクラク」のランキング機能では、ファンドとサービス事業者を様々な観点で比較できます。ファンドランキングでは、利回り、募集金額、アクセス数などの指標で並べ替えが可能です。サービス事業者ランキングでは、取扱ファンド数、平均利回り、累計調達額などで比較でき、投資家は注目度や規模を一目で把握できます。(ランキングを確認するには無料の会員登録が必須となります。)
レビュー機能と投資家の声
「ゴクラク」には、他の投資家が投稿したレビューや評価コメントを閲覧できる機能があり、実際の運用経験に基づいた意見を参考にすることができます。これにより、ファンドの実績やリスクをより具体的に把握し、投資判断を行う際に非常に役立つ情報を得ることが可能です。会員登録をすると、これらのレビュー機能をフル活用できます。
まとめ
「ゴクラク」は不動産クラウドファンディングにおける掲載数国内No.1の比較サイトとして、豊富な比較項目を提供しています。さらに記事コンテンツでは、投資家インタビューや事業者レビュー記事など、様々な情報が満載で、初心者から経験豊富な投資家まで幅広く活用できる内容となっています。
まとめ
これらのサイトは、それぞれ独自の切り口で投資家のニーズに応えています。たとえば、専門的な分析を求めるなら「トレクラナビ」や「WISE finder」が適し、使いやすさやレビューを重視するなら「FINDING FUNDS」や「ゴクラク」が便利です。それぞれの特徴を生かして、投資家のスタイルに合った情報収集を行うとよいでしょう。
(個人ブログを除き、企業運営サイトに限り記載をしています。)
